Mangano Anuncia el Éxito del

Programa de Estabilización de Vecindarios

Programa fomenta la creación de empleos, promueve la estabilidad de la comunidad, mientras ayuda a residentes lograr el sueño Americano.

Elmont, NY – El Ejecutivo del Condado de Nassau, Edward P. Mangano, fue acompañado hoy por el Long Island Housing Partnership (LIHP) para anunciar la participación del Condado en el Neighborhood Stabilization Program (NSP/Programa Federal de Estabilización de Vecindarios) la cual ha resultado en la primera venta de una vivienda hipotecada a compradores primerizos en el 747 de la calle Lawrence en Elmont. El precio de venta de la casa es de $290,000 dólares de los cuales un subsidio de la New York State Housing Finance Agency (Agencia Financiera de Viviendas del estado de Nueva York / HFA), la NSP (Programa de Estabilización de Vecindarios) y el New York State Affordable Housing Corporation  (AHC/Agencia Financiera de Vivienda) será aplicado para hacer esta vivienda accesible.

El Programa de Estabilización de Vecindarios le permite al Condado de Nassau trabajar con organizaciones sin fines de lucro y también con las con fines de lucro para comprar viviendas, las cuales se encuentran en juicio hipotecario en las zonas mas afectadas por este problema. El Long Island Housing Partnership (LIHP), una organización sin fines de lucro cuya misión es proporcionar oportunidades de vivienda, es uno de los socios del programa del Condado de Nassau que compró el primer grupo de casas del NSP. LIHP junto con la compañía de construcción Bedford adquirió seis casas NSP en el Condado de Nassau, incluyendo la del 747 de la calle Lawrence.

El comprador contribuyo con un pago inicial de $3,750 dólares y recibió una hipoteca de $125,050 dólares mientras que la subvención del Estado del NSP se estima es $239,615.53 y el subsidio de AHC es de $40,000 dólares. Como requerimiento, el dueño de esta casa se sometió a 8 horas de asesoria hipotecaria con el LIHP.

“Hoy es un gran día en el Condado de Nassau. Con la revitalización de esta casa estamos revitalizando a todo el barrio, poniendo a esta propiedad una vez mas en los registros fiscales y ayudando a un residente a poder alcanzar su sueño de tener casa propia”, dijo Mangano.

“El Condado de Nassau ha sido severamente impactado por la crisis hipotecaria y la recesión económica”, dijo Mangano. “El programa de Estabilización de Vecindarios ayuda a crear empleos de construcción de hogares mientras que promueve la estabilidad de la comunidad y, a largo plazo, al desarrollo económico. Es de beneficio para nuestros barrios, nuestra mano de obra y también la economía.”

“Le estoy agradecido al LIHP por haberle presentado esta oportunidad de vivienda a Elmont. Este programa ayuda a la familia Frangiamore a comenzar una nueva vida y lleva a nuestra comunidad un paso mas cerca a alcanzar nuestros objetivos de revitalización”, dijo el Legislador John Ciotti (R-North Valley Stream).

El año pasado, el Condado de Nassau recibió una asignación directa del Neighborhood Stabilization Program (Programa de Estabilización de Barrios/ NSP) del U.S. Department of Housing and Urban Development (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos) por la cantidad de $7, 767,916 dólares para la adquisición, rehabilitación, demolición y la reventa de viviendas bajo juicio hipotecario en el Condado de Nassau a los propietarios-ocupantes con un ingreso familiar igual o inferior al 120% del ingreso promedio del área  (AMI). Además, el Condado de Nassau recibió un subsidio NSP de la HFA (agencia  financiera de vivienda de NY) por una cantidad de $1, 697,577  y

$1, 365,000 de dólares del New York State Affordable Housing Corporation.

La meta de la NPS es la de invertir en comunidades que están siendo devastadas por juicios hipotecarios. Nassau y Suffolk están entre las cinco primeras áreas en el Estado de Nueva York de mayor incidencia de casos de ejecuciones o juicios hipotecarios y las zonas seleccionadas por el NSP son las áreas que menos podían absorber el elevado número de estas. Las estadísticas indican que cada ejecución de una hipoteca hace bajar el valor de las propiedades vecinas un 9%.